Terrenos à venda na Linha Verde – Curitiba/PR – 2.254,66 m²

🏗️ Terrenos à venda na BR-116 – Curitiba/PR – 2.254,66 m²



📍 Endereço: Rodovia BR-116, nº 17448, Curitiba – PR

O imóvel é constituído por 5 terrenos contíguos, totalizando 2.254,66 m², com aproximadamente 54 metros de testada para a Linha Verde (BR-116) e profundidade de 46 metros pela Rua Santa Mônica. Inserido em área classificada como POLO-LV, apresenta elevada exposição comercial, intenso fluxo veicular e excelente acessibilidade.

✅ Terrenos planos, retangulares e ao nível da rua

✅ Localização consolidada por empreendimentos de varejo e serviços regionais

✅ Documentação atualizada pela 8ª Circunscrição de Registro de Imóveis de Curitiba

🚨 Potencial de aproveitamento econômico

A análise mercadológica indica que o melhor uso da área está associado à implantação de empreendimento comercial horizontal, como strip mall, centro de conveniência ou operação built-to-suit. A presença de negócios consolidados nas imediações e as diretrizes urbanísticas da Linha Verde reforçam o potencial de valorização e atratividade para investidores e operadores do varejo.

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