Pontal do Paraná - Terreno para construção 5.634m²

Pontal do Paraná está em plena expansão, com mais de R$ 100 milhões em investimentos estaduais em pavimentação, drenagem, iluminação em LED e revitalização da orla, além de R$ 130 milhões destinados à ampliação da rede de esgoto. Esse cenário torna o município um dos mais promissores do litoral do Paraná para construtores e investidores.

Terreno em Monções – Oportunidade para Construtoras e Investidores

Características do terreno

• Área total: 5.634 m²
• Dimensões: 72 x 78,25 m
• Taxa de ocupação: 60%
• Permeabilidade: 20%
• Zoneamento: ZLC – Zona Linha Costeira
• Permitido até 8 pavimentos em condomínio edilício vertical
• Localização: Rua Almorés e Rua Guairacás – Monções, Pontal do Paraná – PR
• Valor: R$ 13.900.000,00 (sujeito a alteração sem aviso prévio)

Por que investir em Pontal do Paraná?

• Investimentos em infraestrutura urbana: O Governo do Paraná já destinou R$ 50 milhões iniciais para pavimentação e modernização da malha viária, com previsão de chegar a R$ 100 milhões em obras de mobilidade, drenagem e iluminação em LED.
• Revitalização da orla: Projeto em andamento que moderniza 3,6 km entre os balneários Canoas e Monções, valorizando ainda mais a região.
• Expansão do saneamento básico: A Sanepar autorizou investimentos de R$ 130 milhões para implantação de quase 50 km de rede de esgoto e quatro novas estações elevatórias, ampliando a cobertura para cerca de 90% da cidade até 2030.
• Crescimento acelerado: Pontal do Paraná está entre as cidades que mais cresceram no Brasil nos últimos dez anos, com forte demanda por moradia e turismo.

Benefícios para construtores e investidores

• Potencial de valorização: Com infraestrutura em expansão e obras estruturantes, terrenos bem localizados tendem a se valorizar rapidamente.
• Demanda crescente: O litoral do Paraná atrai turistas e novos moradores, aumentando a procura por empreendimentos residenciais e comerciais.
• Flexibilidade de projeto: O terreno em Monções permite até 8 pavimentos, ideal para condomínios verticais de médio e alto padrão.
• Localização estratégica: Próximo a comércio, serviços e à nova orla revitalizada, garantindo conveniência e atratividade para futuros moradores.

Conclusão

Este terreno em Monções, Pontal do Paraná, é uma oportunidade rara para construtoras e investidores que desejam aproveitar o ciclo de crescimento e valorização da cidade. Com infraestrutura em expansão, apoio governamental e localização privilegiada, trata-se de um investimento sólido e estratégico no litoral paranaense.